Xəbər Lenti

______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
Prezident DOST Mərkəzinin AÇILIŞINDA
İlham Əliyev Rusiyaya getdi
Xankəndi-Laçın yolunda keçirilən etiraz aksiyası 12 gündür davam edir
Yazı ölçüsü :13 Punto15 Punto17 Punto19 Punto

İpoteka şərtləri dəyişdi

İpoteka şərtləri dəyişdi




Azərbaycanda ipoteka kreditlərinin verilməsi şərtlərinə dəyişiklik edilib. Fins.az-ın “Marja”-ya istinadən verdiyi məlumata görə, banklar Azərbaycan İpoteka Fondunun vəsaitləri hesabına verilən adi və güzəştli ipoteka kreditləri üzrə ilkin ödəniş nisbətini 20% və 15%-dən 50%-ə qədər qaldırblar.



Məsələn, “Bank Respublika” adi və güzəştli ipoteka üzrə 50%, “Bank Standard” QSC və "Muğanbank"  adi ipoteka üzrə 40%, "Xalq" Bankı ASC və "AGBank" isə 30% ilkin ödəniş tələb edir.



“Azərbaycan İpoteka Fondu”ndan bildirilib ki, Fondun vəsaitləri ilə ipoteka kreditlərinin verilməsi qanunvricilik ilə tənzimlənir. Qanunvericilik müvəkkil banklara müəyyən səlahiyyətlər verir və yalnız ilkin ödəniş nisbətinin aşağı sərhəddini müəyyənləşdirir. İlkin ödəniş 15-20%-dən də yüksək nisbətlərdə tələb oluna bilər.



“Azərbaycan İpoteka Fondunun İnternet resurslarında ipoteka kreditləri barədə bütün məlumatlar yerləşdirilib”, - Fonddan bildirilib.



Banklardan bildirdilər ki, ipoteka kreditləri üzrə 30-50%  ilkin ödəniş 2015-ci ilin əvvəlindən, hətta devalvasiyadan öncə tələb olunur və bununla bank öz risklərini azaltmış olur.



Qeyd edək ki, ilin sonuna qədər daşınmaz əmlakın qiymətinin 15-20% ucuzlaşacağı gözlənilir. Həm manatın yenidən ucuzlaşacağı narahatlıqları, həm də daşınmaz əmlakın qiymətinin aşağı düşəcəyi barədə proqnozlar bankları ehtiyatlı olmağa vadar edir.



QANUNVERİCİLİKDƏ MİNİMUM NİSBƏT GÖSTƏRİLİR



“Azərbaycan Respublikasının Milli Bankı nəzdində Azərbaycan İpoteka Fondunun vəsaiti hesabına ipoteka kreditlərinin verilməsi Qaydaları”na görə,  kreditin məbləği kreditin verildiyi tarixə ipoteka ilə yüklü edilən daşınmaz əmlakın bazar qiymətinin 85%-dən çox olmamalıdır. Yəni, ilkin ödəniş minimum 15% müəyyən edilir. Banklar bu nisbətdən daha yüksək səviyyədə ilkin ödəniş tələb edə bilərlər.



Məlumat üçün bildirək ki, adi ipoteka maksimal illik 8% dərəcəsilə 25 ilədək, güzəştli ipoteka isə maksimal 4% dərəcəsilə 30 ilədək verilir. Hər iki ipoteka üzrə kreditin maksimal  məbləği 50 min manatdır. İlkin ödəniş minimum 20% (Adi) və 15% (Güzəştli) təşkil edir.

 





























































































































































Bankın adı




İlkin ödəniş faizi 



(adi)




İlkin ödəniş faizi 



(güzəştli)




“Muğanbank” ASC




40




15




"Bank Respublika" ASC




50




50




"Azərbaycan Beynəlxalq Bankı" ASC




40




15




"Kapital Bank" ASC




20




15




"Zaminbank" ASC




20




15




"AtaBank" ASC




40




40




"NBCBank" ASC




30




30




"Gəncəbank" ASC




20




15




"Nikoyl" İKB ASC




30




15




"PAŞA Bank" ASC




40




20




"UniBank" KB ASC




30




30




"Turanbank" ASC




30




30




"Bank Technique" ASC




20




15




"KredoBank" ASC




20




15




"Qafqaz İnkişaf Bankı" ASC




20




15




"Express Bank" ASC




40




40




"AFB Bank" ASC




20




15




Azər-Türk Bank ASC




30




25




Caspian Development Bank




20




15




Bank Silk Vey ASC




20




15




Bank "BTB" ASC




20




15




Bank of Baku ASC




30




15




"Bank Avrasiya" ASC




20




15




"Dəmirbank" ASC




20




15




"AGBank" ASC




30




30




"Bank Standard" QSC




40




30




"Xalq" Bankı ASC




30




30




"Yapi Kredi Bank" QSC




30




30




"Amrah Bank" ASC




30




15



 





Teqlər:
Bu xəbər cəmi 1015 dəfə oxunuldu
BAKIDA DAHA HANSI KÜÇƏLƏR PLANA DÜŞÜB?
Hüseyn Cavid prospektinin Mirzağa Əliyev küçəsində yerləşən bir, iki və üçmərtəbəli binalar söküləcək. Bu barədə SalamNews-a Bakı Şəhər İcra Hakimiyyətinin rəhbəri Hacıbala Abutalıbov bildirib. Onun sözlərinə görə, birinci və ikinci mərhələlərdə kommunal rahatlığa malik olmayan bütün binalar söküləcək, sakinlərə kompensasiya ödəniləcək. Bu ərazidə istirahət yerləri, idman meydançaları, parklar tikiləcək. O deyib: “Biz şəhərin mərkəzini bir az boşaltmağa çalışacağıq. Üçüncü mərhələ çərçivəsində Füzuli küçəsindən “Nizami” metro stansiyası yaxnlığındakı əraziyə qədər olan binalar söküləcək. Həmçinin “Kubinka” adlanan ərazidəki binalar da söküləcək. Biz bu işləri qısa müddət ərzində başa çatdırmağa çalışacağıq. Bundan sonra Bakı dünyanın ən yaşıl şəhərinə çevriləcək.”
YAZARLAR